Board and care, personal care o adult family home: misma casa, nombres diferentes
Board and care, personal care o adult family home: misma casa, nombres diferentes
Una casa pequeña donde adultos reciben habitación, comidas y ayuda con actividades diarias tiene un nombre distinto en casi cada estado. Si eres propietario o tienes una casa que podrías rentar a un operador, el nombre te indica a qué agencia debes responder.
Esta es información general, no asesoría legal. Siempre consulta las normas vigentes de tu estado.
Qué significan los nombres según algunos estados
| Estado | Nombre que recibe | Qué dice la norma |
|---|---|---|
| California | Residential care facility for the elderly (RCFE) | Licenciada por el Department of Social Services. "Care and supervision" incluye ayuda con medicamentos, manejo de dinero o cuidado personal |
| Georgia | Personal care home | Licenciada por el Department of Community Health |
| Pennsylvania | Personal care home | Lugar que ofrece comida, alojamiento y asistencia o supervisión personal por más de 24 horas a cuatro o más adultos que no son familiares del operador |
| Washington | Adult family home | Atiende hasta 6 adultos, o hasta 8 con aprobación del departamento |
En Michigan se denomina adult foster care, y en North Carolina a una casa pequeña la llaman family care home. "Board and care home" y "residential care home" son nombres generales en muchos estados, así que investiga el término legal en tu zona. La misma palabra puede tener distintos significados, como muestra el ejemplo de "personal care home".
La pregunta que lo decide todo: ¿proporcionas cuidado?
La diferencia entre rentar una habitación y operar un care home suele estar en el servicio, no en el edificio.
- Rentas habitaciones y alguien más da el cuidado, o nadie lo hace. Probablemente eres landlord, y las reglas de cuidado no te aplican. No lo asumas, pregunta.
- Proporcionas comidas más ayuda con actividades diarias, medicamentos o dinero. Probablemente operas un care home y necesitarás licencia antes de que llegue el primer residente.
Pequeñas acciones pueden marcar la línea. Por ejemplo, bajo la definición de California, guardar medicamentos o administrar dinero del residente cuenta como cuidado. Llama a la oficina de licencias de tu estado, explica exactamente lo que harás y anota la respuesta.
Si eres propietario y un operador maneja el cuidado
Muchos dueños nunca dan cuidado. Arrendan la casa a un operador con licencia, o rentan habitaciones mientras una agencia presta los servicios. Si es tu caso:
- Obtén copia de la licencia del operador y mantenla actualizada en tus archivos.
- Define en el contrato qué parte responde por reparaciones, alarmas, inspecciones, y quién paga qué.
- Revisa tu seguro. Una póliza doméstica puede no cubrir esta actividad.
- Mantén separados los registros de renta y los relativos al cuidado de residentes.
Diferencia entre renta y pago por cuidado
Los waivers de Medicaid para cuidado en casa y comunidad por lo general no cubren room and board. Así, la renta suele provenir del ingreso del residente, un representante pagador, familia o programa habitacional, incluso cuando el cuidado está totalmente pagado. Esto se explica más en detalle en cómo manejar la parte de vivienda de un group home.
Dónde encaja Rentology
Rentology está diseñado para manejar la renta y las habitaciones, no el cuidado. Una casa cuenta como una propiedad al precio normal del plan (149 USD al mes cubre hasta 3 propiedades), más 6 USD al mes por cada habitación con contrato propio. La renta se genera cada mes por residente, y un payee, autoridad habitacional o familiar puede pagar a través de una página privada sin login ni app, con recibos por email y resumen anual imprimible.
Si tú proporcionas el cuidado, también necesitarás software especializado para esto. Rentology no gestiona documentación del cuidado, facturación Medicaid ni registros de licencias de care home. Puedes probarlo gratis por 14 días con hasta 5 casas.