Kurzzeitvermietungsregeln in Charleston, SC (2026): Genehmigungen, Steuern und Beschränkungen
Kurzzeitvermietungen sind in Charleston, SC, mit bestimmten Vorschriften erlaubt. Gastgeber müssen ein Betriebszertifikat und eine Gewerbelizenz erwerben, um legal zu operieren [1].
Benötigt man eine Genehmigung oder Lizenz?
Ja, für den Betrieb einer Kurzzeitvermietung in Charleston ist eine Genehmigung erforderlich [1]. Sie benötigen ein Betriebszertifikat für die STR-Betriebserlaubnis und eine Gewerbelizenz [1]. Der Antrag muss vollständig sein, und alle erforderlichen Dokumente müssen eingereicht werden [1]. Eine nicht erstattbare Antragsgebühr für die Zonierung ist bei der Antragseinreichung fällig [1]. Gebühren des Feuerwehrinspektors und die Gebühr für die Gewerbelizenz sind zusätzlich zu entrichten, bevor das Betriebszertifikat ausgestellt wird [1].
Steuern
Kurzzeitvermietungen unterliegen einer Umsatzsteuer von 5 % und einer Beherbergungssteuer von 2 % [2]. Einige lokale Verkaufs- und Nutzungssteuern können ebenfalls gelten, die im Auftrag der Landkreise erhoben werden [2]. Wenn der Gastgeber direkt bucht, ist eine Einzelhandelslizenz erforderlich, um die Beherbergungssteuer zu melden und zu zahlen, es sei denn, die Vermietungen überschreiten nicht eine Woche pro Quartal [2]. Beherbergungssteuern müssen elektronisch gemeldet und gezahlt werden [2].
Beschränkungen und Einschränkungen
Pro Grundstück ist nur eine Kurzzeitvermietungseinheit erlaubt, und der Grundstückseigentümer muss während des Aufenthalts der Gäste auf dem Grundstück wohnen [1]. Der Eigentümer muss auch über eine Haftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckung von 1.000.000 $ pro Ereignis verfügen [1]. Anforderungen an Parkmöglichkeiten abseits der Straße hängen von der Grundstückskategorie ab [4].
Strafen
Unvollständige Anträge werden abgelehnt [1]. Die Nichtübermittlung der erforderlichen Informationen zu den Beherbergungssteuern führt zu Strafen [2].
Wie man sich bewirbt
Bewerbungen können im Genehmigungszentrum der Stadt Charleston oder online eingereicht werden [1]. Erforderliche Dokumente sind ein Lageplan, Grundrisse, Fotos, ein Führerschein und ein Nachweis der Grundstücksqualifikation für die 4 %-Legal Residence-Ausnahme [1]. Der Checklistenpunkt des Feuerwehrinspektors muss ebenfalls abgeschlossen sein [1].
Auf einen Blick
| Thema | Was die Vorschriften sagen |
|---|---|
| Genehmigungsanforderungen | Betriebszertifikat und Gewerbelizenz erwerben [1] |
| Steuern | 5 % Umsatzsteuer, 2 % Beherbergungssteuer, mögliche lokale Steuern [2] |
| Grundstücksbeschränkung | Eine STR-Einheit pro Grundstück [1] |
| Wohnsitz vor Ort | Eigentümer muss über Nacht vor Ort sein, wenn Gäste anwesend sind [1] |
| Haftpflichtdeckung | Mindestens 1.000.000 $ pro Ereignis [1] |
| Parken | Parkplatz abseits der Straße gemäß spezifischer Kategorie-Anforderungen [4] |
| Strafen bei Nichteinhaltung | Abgelehnte Anträge, Strafen bei Nichtabgabe der Steuererklärungen [1][2] |
FAQ
Muss der Gastgeber auf dem Grundstück wohnen?
Ja, der Gastgeber muss über Nacht auf dem Grundstück wohnen, während Gäste anwesend sind [1].
Gibt es zusätzliche Steuern neben dem staatlichen Satz?
Ja, lokale Verkaufs- und Nutzungssteuern können je nach Gemeinde ebenfalls gelten [2].
Gibt es eine Begrenzung der Anzahl von STR-Einheiten pro Grundstück?
Ja, es ist nur eine Kurzzeitvermietungseinheit pro Grundstück erlaubt [1].
Betrieb einer Vermietung in Charleston
Genehmigungen, Steuern und Aufenthalte lassen sich an einem Ort leichter überblicken. Rentology verwaltet Kurz-, Mittel- und Langzeitvermietungen in einem System.
Quellen
- R E S I D E N T I A L (offiziell)
- Accommodations | South Carolina Department of Revenue (offiziell)
- ARTICLE 1 - GENERAL PROVISIONS | Zoning | Charleston, SC | Municode Library (offiziell)
- Short Term Rental Categories | Charleston, SC - Official Website (offiziell)
Letzte Überprüfung: 14. Oktober 2026. Diese Seite fasst die von der Stadt, dem Landkreis oder dem Staat veröffentlichten Regeln zusammen. Es handelt sich nicht um eine Rechtsberatung, und die Regeln ändern sich: Überprüfen Sie die Regeln der Stadt, bevor Sie eine Immobilie anbieten.