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Regeln für Kurzzeitvermietungen in Chattanooga, TN (2026): Genehmigungen, Steuern und Beschränkungen

2026-10-15

Kurzzeitvermietungen sind in Chattanooga, TN, erlaubt. Gastgeber benötigen ein Zertifikat für Kurzzeiturlaubsmieten (STVR), um legal zu betreiben [1][2].

Benötigen Sie eine Genehmigung oder Lizenz?

Ja, Sie müssen ein Zertifikat für Kurzzeiturlaubsmieten von der Stadt Chattanooga erhalten. Dieses Zertifikat muss gut sichtbar in der Mieteinheit angebracht werden [1][2]. Das Zertifikat ist ein Jahr gültig und muss jährlich erneuert werden [2]. Wenn das Zertifikat ausläuft und nicht innerhalb von 30 Tagen erneuert wird, müssen Sie es neu beantragen [2]. Sie müssen auch einen STVR-Agenten in Ihrem Antrag benennen [2].

Steuern

Gastgeber sind verantwortlich für das Eintreiben und Abführen aller geltenden Raum-, Belegungs- und Verkaufssteuern, wie sie von staatlichem Recht und der Stadt Chattanooga verlangt werden [1][4]. Die jährlichen Steuern müssen über den Tennessee Taxpayer Access Point eingereicht werden [3]. Belegungssteuern sind bis zum 20. eines jeden Monats an den Hamilton County Trustee fällig [4]. Der Steuersatz beträgt 4% [4].

Beschränkungen und Einschränkungen

Nur Immobilien in zugelassenen Zonen dürfen für Kurzzeitvermietungen genutzt werden [1][2]. Eine Gastunterkunft muss mindestens 183 Tage im Jahr der Hauptwohnsitz des Gastgebers sein [2]. Nicht vom Eigentümer bewohnte Immobilien sind nur in bestimmten Gewerbezonen erlaubt [2]. Eine Kurzzeitvermietung muss den lokalen Zonen-, Bau-, Gesundheits- und Sicherheitsvorschriften entsprechen [1]. Die Einheit darf nicht mehr als fünf Schlafzimmer zur Vermietung haben, und andere Sicherheitsausrüstungen wie Rauchmelder müssen funktionieren [1]. Für Aufenthalte von weniger als 24 Stunden darf keine Vergütung erhalten werden [1]. Die Belegung ist basierend auf der Raumgröße begrenzt und muss in der Einheit bekanntgemacht werden [1].

Sanktionen

Die Nichteinhaltung der Steuerpflichten kann Sanktionen nach sich ziehen, darunter tägliche Bußgelder für verspätete Zahlungen [4]. Eine abgelehnte Bewerbung kann innerhalb von 60 Tagen über das Board of Zoning Appeals angefochten werden, jedoch werden keine Ausnahmen von Zonen- oder Kapazitätsregeln gewährt [2].

Wie Sie sich bewerben

Anträge werden über das OpenGov-Portal eingereicht, wobei die Immobilie den Zonierungsvorschriften entsprechen und die erforderlichen Dokumente wie Urkunden und Versicherungsnachweise vorgelegt werden müssen [2]. Eine Antragsgebühr ist erforderlich: $250 für Gastfamilien und $500 für vermögensfremde Immobilien [2]. Anträge müssen innerhalb von 60 Tagen abgeschlossen sein, sonst werden sie abgelehnt [2].

Auf einen Blick

FAQ

Wo sollte das STVR-Zertifikat angebracht werden?

Das Zertifikat muss gut sichtbar in der Mieteinheit angebracht werden [1][2].

Wie wird die maximale Belegung einer Mieteinheit festgelegt?

Die maximale Belegung basiert auf der Raumgröße, mit spezifischen Berechnungen für Räume über und unter 210 Quadratfuß [1].

Sind Mehrfamilienhäuser als Kurzzeitvermietungen erlaubt?

Nicht mehr als 25% der Einheiten in einem Mehrfamilienhaus können als Kurzzeitvermietungen genutzt werden [1].

Betrieb einer Vermietung in Chattanooga

Genehmigungen, Steuern und Aufenthalte sind leichter an einem Ort zusammenzufassen. Rentology verwaltet Kurzzeit-, Mittel- und Langzeitvermietungen in einem System.

Quellen

1. Erste Lesung: 9. Mai 2023 (offiziell)
2. Bewerbung für das Zertifikat für Kurzzeiturlaubsmieten | Chattanooga.gov (offiziell)
3. Jährliche Geschäftsprozesse, Hamilton County Government Resources (offiziell)
4. HAMILTON COUNTY (offiziell)

Zuletzt überprüft: 15. Oktober 2026. Diese Seite fasst die Regeln zusammen, die von der Stadt, dem Bezirk oder dem Staat veröffentlicht wurden. Sie ist kein Rechtsbeistand, und Regeln ändern sich: Bestätigen Sie mit der Stadt, bevor Sie eine Immobilie listen.