Kurzzeitvermietungsregeln in Gatlinburg, TN (2026): Genehmigungen, Steuern und Beschränkungen

Name: Rentology
Availability: InStock

2026-10-15

Kurzzeitvermietungen sind in Gatlinburg, TN erlaubt, allerdings müssen Gastgeber eine Tourist Residency Permit erhalten und eine jährliche Inspektion bestehen. Spezifische Lizenzen und die Einhaltung von Steuervorschriften sind ebenfalls erforderlich [3][4].

Benötigen Sie eine Genehmigung oder Lizenz?

Gatlinburg verlangt eine jährliche Tourist Residency Permit für Kurzzeitvermietungen, die Immobilien abdeckt, die für weniger als 30 Tage vermietet werden [3][4]. Die Grundgebühr für die Genehmigung beträgt $200 für bis zu zwei Schlafzimmer und $75 für jedes zusätzliche Schlafzimmer [3]. Vermietungen ohne Genehmigung können Strafen von bis zu $50 pro Verstoß nach sich ziehen [3]. Eine Gewerbelizenz sowohl von der Stadt Gatlinburg als auch vom Bezirk Sevier ist ebenfalls erforderlich und kostet jeweils $15 [3][4].

Steuern

Einnahmen aus Kurzzeitvermietungen unterliegen einer staatlichen Umsatzsteuer von 7% in Tennessee und einer lokalen Umsatzsteuer von 2,75% [2][3]. Darüber hinaus erhebt die Stadt Gatlinburg eine Belegungssteuer von 3% und eine Steuer auf Bruttoeinnahmen von 1,25% für Betreiber [3]. Diese Steuern werden entweder vom Immobilienbesitzer oder einem Marktplatzbetreiber eingezogen [1][2].

Beschränkungen und Einschränkungen

Es gibt keine maximale Belegungsgrenze, es sei denn, die Immobilie überschreitet 12 Bewohner, was die Brandschutzklassifikationen beeinflusst [3]. Kurzzeitvermietungen sind in bestimmten Zonenbezirken erlaubt, mit Ausnahme von R-1A und R-2A [3][4]. Die Anforderungen an Off-Street-Parkplätze hängen von der Anzahl der Schlafzimmer ab [3][4]. Lärmbeschränkungen gelten zwischen 23:00 und 7:00 Uhr [4].

Strafen

Der Betrieb ohne die erforderlichen Genehmigungen zieht Strafen von bis zu $50 pro Verstoß nach sich [3]. Müll muss in bärensicheren Behältern aufbewahrt werden, bei Verstößen wird eine Strafe von $113,75 verhängt [4]. Verstöße gegen Lärmschutzverordnungen können zu Verwarnungen führen [4].

Wie bewerben?

Anträge für die Tourist Residency Permit werden im Gatlinburg Customer Service Center eingereicht. Der Prozess umfasst Sicherheitsinspektionen der Immobilie nach Einreichung des Antrags und Zahlung der Gebühren [4].

Auf einen Blick

Thema	Was die Regeln besagen
Genehmigung erforderlich	Ja, für Vermietungen unter 30 Tagen [3].
Jährliche Inspektion	Erforderlich [3].
Genehmigungsgebühr	$200 für zwei Schlafzimmer + $75 für jedes zusätzliche Schlafzimmer [3].
Gewerbelizenzen	Stadt- und Bezirkslizenzen, jeweils $15 [4].
Staatliche Umsatzsteuer	7% [2].
Lokale Umsatzsteuer	2,75% [3].
Belegungssteuer	3% [3].
Steuer auf Bruttoeinnahmen	1,25% [3].
Zonenbeschränkungen	Verboten in den Bezirken R-1A und R-2A [3].
Parkplatzanforderungen	Off-Street-Parkplätze basierend auf Schlafzimmern [3][4].
Lärmschutzordnung	Ruhezeiten von 23:00 bis 7:00 Uhr [4].

FAQ

Gibt es eine Begrenzung, wie viele Kurzzeitvermietungsgenehmigungen ausgestellt werden?

Die veröffentlichten Regeln besagen dies nicht; fragen Sie bei der Stadt nach.

Sind bärensichere Müllcontainer für alle Immobilien Pflicht?

Ja, in bestimmten Zonen, und bei Verstößen wird eine Strafe von $113,75 fällig [4].

Müssen Kurzzeitvermietungen Belegungsgrenzen einhalten?

Keine feste maximale Belegungsgrenze, aber mehr als 12 Bewohner ändern die Brandschutzklassifikation [3].

Vermietung in Gatlinburg betreiben

Genehmigungen, Steuern und Aufenthalte lassen sich einfacher an einem Ort verwalten. Rentology betreibt Kurz-, Mittel- und Langzeitvermietungen in einem System.

Quellen

Letzte Überprüfung: 15. Oktober 2026. Diese Seite fasst die von der Stadt, dem Bezirk oder dem Staat veröffentlichten Regeln zusammen. Es handelt sich nicht um rechtliche Beratung, und Regeln ändern sich: Bestätigen Sie mit der Stadt, bevor Sie eine Immobilie listen.