Kurzzeitvermietung in Honolulu, HI (2026): Genehmigungen, Steuern und Beschränkungen
Kurzzeitvermietungen in Honolulu sind erlaubt, unterliegen jedoch speziellen Regelungen und Steuerpflichten. Hosts müssen eine General Excise Tax (GET) Lizenz sowie eine Transient Accommodations Tax (TAT) Lizenz für Vermietungen unter 180 Tagen erwerben [1][2].
Benötigt man eine Genehmigung oder Lizenz?
Für alle, die in Hawaii Einkünfte aus der Vermietung von Immobilien erzielen, ist eine General Excise Tax Lizenz verpflichtend [2]. Bei der Registrierung für die GET-Lizenz fällt eine einmalige Gebühr von 20 $ an [2]. Die Anmeldung zur Transient Accommodations Tax ist für alle erforderlich, die Unterkünfte unter 180 Tagen vermieten; hierfür gilt eine einmalige Gebühr von 5 $ für 1-5 Einheiten oder 15 $ für 6 oder mehr Einheiten [1][2].
Steuern
Die Einkünfte aus Vermietungen müssen in der Einkommensteuererklärung von Hawaii angegeben werden [1]. Brutto-Mieteinnahmen unterliegen sowohl der GET als auch der TAT bei Vermietungen unter 180 Tagen [1]. Zusätzlich fällt auf Kreisebene eine TAT an, die direkt an den jeweiligen County gezahlt wird [1].
Beschränkungen und Vorgaben
Die veröffentlichten Regelungen geben keine spezifischen Vorgaben zu Belegungsgrenzen, Lärm, Parken oder Müll vor; hier empfiehlt sich eine Rückfrage bei der Stadt. Kurzzeitvermietungen sind definiert als Unterkünfte, die für weniger als 180 aufeinanderfolgende Tage vermietet werden [1].
Sanktionen
Wer keine GET-Lizenz vor Aufnahme der Geschäftstätigkeit beantragt, riskiert eine Geldstrafe von 500 $ für Unternehmen, die keine Barzahlungen abwickeln [1]. Wird die TAT-Lizenznummer in Werbematerialien nicht gut sichtbar angegeben, droht eine Geldstrafe von mindestens 500 $ pro Tag für den Erstverstoß [1].
Antragstellung
Zur Beantragung der GET- und TAT-Lizenzen ist das Formular BB-1 auszufüllen, welches online über Hawaii Tax Online oder persönlich bei einem Bezirksfinanzamt verfügbar ist [1][2].
Kurzübersicht
| Thema | Regelungsinhalt |
|---|---|
| Lizenzanforderungen | GET- und TAT-Lizenzen sind für Vermietungen unter 180 Tagen vorgeschrieben [1][2]. |
| Registrierungsgebühr | 20 $ GET; 5 $ TAT für 1-5 Einheiten; 15 $ TAT für 6+ Einheiten [1][2]. |
| Steuerpflichten | GET- und TAT-Erklärungen zusammen mit der Einkommensteuer abgeben [1]. |
| Sanktionen | 500 $ Strafe bei Nichtregistrierung; Strafen bei Nichtanzeige der Lizenznummer [1]. |
| Antragverfahren | Registrierung über Formular BB-1 online oder bei Bezirksfinanzämtern [1][2]. |
FAQ
Muss ich meine Steuerlizenzen erneuern?
Nein, sowohl die GET- als auch die TAT-Lizenz müssen nur einmal registriert werden [2].
Was passiert, wenn mein Property Manager die Steuern nicht korrekt abführt?
Als Eigentümer sind Sie letztlich für alle Steuererklärungen und Zahlungen verantwortlich [1].
Gibt es Belegungsbeschränkungen für Kurzzeitvermietungen?
Die veröffentlichten Vorschriften machen dazu keine Angaben; bitte erkundigen Sie sich bei der Stadt.
Eine Vermietung in Honolulu verwalten
Genehmigungen, Steuern und Aufenthaltsregeln lassen sich am besten zentral verwalten. Rentology bietet eine Plattform, um Kurzzeit-, Mittelzeit- und Langzeitvermietungen in einem System zu steuern.
Quellen
- Vermietung von Wohneigentum | Department of Taxation (offiziell)
- Lizenzinformationen | Department of Taxation (offiziell)
Zuletzt geprüft: 18. Oktober 2026. Diese Seite fasst die veröffentlichten staatlichen Regelungen zusammen. Sie stellt keine Rechtsberatung dar. Bitte bestätigen Sie die Angaben vor Listung einer Immobilie bei der zuständigen Behörde.