Kurzzeitvermietung in Las Vegas, NV (2026): Genehmigungen, Steuern und Beschränkungen
Kurzzeitvermietungen sind in Las Vegas, NV erlaubt, sofern Gastgeber die spezifischen lokalen Vorschriften einhalten. Vermieter müssen eine Gewerbelizenz erwerben und die Anforderungen an Zonierung und Belegung erfüllen, um legal tätig zu sein.
Brauchen Sie eine Genehmigung oder Lizenz?
Ja, für die Kurzzeitvermietung einer Wohnimmobilie in Las Vegas ist eine Gewerbelizenz erforderlich [1]. Die Immobilie muss während des gesamten Mietzeitraums vom Eigentümer selbst bewohnt sein [2]. Jede Einheit einer Immobilie mit mehreren Wohneinheiten muss separat lizenziert werden [1].
Steuern
Informationen zu Steuern im Zusammenhang mit Kurzzeitvermietungen erhalten Sie über offizielle Quellen oder direkt bei der Stadt.
Beschränkungen und Auflagen
Kurzzeitvermietungen müssen mindestens 660 Fuß Abstand zu einer weiteren Kurzzeitvermietung und 2.500 Fuß Abstand zu Resort-Hotels haben [2]. Das Mietobjekt darf maximal drei Schlafzimmer haben, einschließlich des vom Eigentümer genutzten Zimmers [2]. Vermietungen sind nur in Zonen zulässig, die Kurzzeitwohnungsvermietungen erlauben; zudem ist eine Genehmigung der HOA erforderlich, sofern anwendbar [2].
Strafen
Für Informationen zu Strafen bei Verstößen gegen die Kurzzeitvermietungsregelungen wenden Sie sich bitte an offizielle Stellen oder die Stadtverwaltungen.
So beantragen Sie die Genehmigung
Reichen Sie zunächst eine kostenlose Conditional Use Verification (CUV) mit einem Begründungsschreiben, Lageplan und Grundriss beim Planning Division ein [2]. Nach erfolgreicher Vorprüfung erfolgt eine Objektbegehung durch Code Enforcement [2]. Anschließend stellen Sie den Antrag auf Gewerbelizenz, der eine Jahresgebühr von 500 $ und einen Nachweis über eine Haftpflichtversicherung von mindestens 500.000 $ umfasst [2]. Zudem muss eine rund um die Uhr erreichbare Notfallkontaktperson benannt werden [2].
Auf einen Blick
| Thema | Vorschriften |
|---|---|
| Genehmigung/Lizenz | Ja, eine Gewerbelizenz ist erforderlich [1]. |
| Lizenzbedingungen | Eigentümer muss Immobilie während der Vermietung bewohnen [2]. |
| Lizenzgebühr | 500 $ jährlich [2]. |
| Belegungsgrenze | Maximal drei Schlafzimmer [2]. |
| Abstandsregeln | 660 Fuß zu anderen Kurzzeitvermietungen, 2.500 Fuß zu Resort-Hotels [2]. |
| Zonierung & HOA | Einhaltung lokaler Zonenvorschriften, HOA-Zustimmung falls erforderlich [2]. |
FAQ
Was passiert, wenn man keine Lizenz hat?
Informationen zu Strafen bei fehlender Lizenz erhalten Sie über offizielle Quellen oder bei der Stadt.
Muss man Steuern auf Kurzzeitvermietungen zahlen?
Fragen zu Steuern für Kurzzeitvermietungen klären Sie bitte über offizielle Stellen oder die Stadt.
Kann ein Property Manager eine Kurzzeitvermietung betreiben?
Ein Property Manager benötigt eine gültige Lizenz des Bundesstaates Nevada sowie der Stadt, um Immobilien zu verwalten [1].
Kurzzeitvermietung in Las Vegas verwalten
Genehmigungen, Steuern und Mietzeiten lassen sich einfacher an einem Ort verwalten. Rentology koordiniert Kurz-, Mittel- und Langzeitvermietungen in einem System.
Quellen
- CHAPTER 6.75 - SHORT-TERM RESIDENTIAL RENTALS | Code of Ordinances | Las Vegas, NV | Municode Library (offiziell)
- CITY OF LAS VEGAS (offiziell)
Zuletzt geprüft: 18. Oktober 2026. Diese Seite fasst die von der Regierung veröffentlichten Vorschriften zusammen. Sie ist keine Rechtsberatung. Da Regeln sich ändern können, bestätigen Sie alle Angaben vor der Listung bei der zuständigen Behörde.