Kurzzeitvermietungsregeln in Memphis, TN (2026): Genehmigungen, Steuern und Beschränkungen
Kurzzeitvermietungen sind in Memphis unter bestimmten Voraussetzungen erlaubt. Hosts müssen eine Genehmigung einholen und verschiedene betriebliche Regeln und Steuerverpflichtungen einhalten [1].
Benötigen Sie eine Genehmigung oder Lizenz?
Ja, alle Kurzzeitvermietungsobjekte in Memphis müssen eine Genehmigung der City of Memphis Division of Public Works haben [1]. Jedes Objekt benötigt seine eigene Genehmigung, und wenn eine Unterkunft mehrere Objekte enthält, muss jedes einzeln genehmigt werden [1].
Steuern
Eigentümer von Kurzzeitvermietungen oder deren Hosting-Plattformen sind dafür verantwortlich, Belegungssteuern zu erheben und abzuführen [1]. Hat eine Hosting-Plattform eine freiwillige Sammlungserklärung, übernimmt sie die Steuerabführung für den Eigentümer [1]. Andernfalls muss der Immobilienbesitzer sicherstellen, dass die Steuern erhoben und abgeführt werden [1]. Die Stadt erhebt einen Zuschlag von $2,00 pro bezahlte, belegte Zimmernacht zur Finanzierung lokaler Marketingprogramme [1]. Eine Vergnügungssteuer von 3,5% wird ebenfalls auf die vorübergehende Belegung erhoben [1]. Zusätzlich gibt es eine separate Zimmerbelegungssteuer von 5% durch den Landkreis vorgeschrieben [3].
Grenzen und Beschränkungen
Die Verordnung gilt nicht für Objekte, die vor Inkrafttreten genutzt wurden, es sei denn, sie wurden verkauft, übertragen, 30 Monate nicht genutzt oder mehrfach gegen Vorschriften verstoßen [1]. Kurzzeitvermietungen unterliegen der spezifischen Verordnung und nicht den Regelungen für Zimmervermietungen [1].
Strafen
Die veröffentlichten Regeln nennen keine spezifischen Strafen; fragen Sie die Stadt.
Wie bewerben Sie sich
Anträge auf Genehmigungen können bei der City of Memphis Division of Public Works eingereicht werden. Die veröffentlichten Regeln geben keine genauen erforderlichen Dokumente an; fragen Sie die Stadt nach Details.
Auf einen Blick
| Thema | Was die Regeln sagen |
|---|---|
| Genehmigungserfordernis | Jedes Objekt muss seine eigene Genehmigung haben [1]. |
| Steuererhebung | Von Hosting-Plattformen oder dem Eigentümer gehandhabt [1]. |
| Belegungssteuersatz | 3,5% Stadteuer plus $2,00 Zimmernachtzuschlag [1]. |
| Landkreisteuersatz | Zusätzliche 5% Steuer durch Shelby County vorgeschrieben [3]. |
| Ausnahmeregelungen | Objekte, die vor der Verordnung genutzt wurden, sind möglicherweise ausgenommen [1]. |
FAQ
Welche Strafe gibt es für den Betrieb ohne Genehmigung?
Die veröffentlichten Regeln geben dies nicht an; fragen Sie die Stadt.
Welche Dokumente werden für eine Genehmigung benötigt?
Die veröffentlichten Regeln geben dies nicht an; fragen Sie die Stadt.
Wer sollte die Belegungssteuern einreichen?
Belegungssteuern können von Hosting-Plattformen oder dem Eigentümer eingereicht werden, wenn keine freiwillige Sammlungserklärung vorliegt [1].
Eine Vermietung in Memphis betreiben
Genehmigungen, Steuern und Aufenthalte sind einfacher, wenn sie an einem Ort klar sind. Rentology betreibt Kurz-, Mittel- und Langzeitvermietungen in einem System.
Quellen
- CHAPTER 5-44. - SHORT TERM RENTAL ORDINANCE | Code of Ordinances | Memphis, TN | Municode Library (offiziell)
- Registration (offiziell)
- Room Occupancy Taxes | Shelby County, TN - Official Website (offiziell)
Zuletzt überprüft: 15. Oktober 2026. Diese Seite fasst die von der Stadt, dem Landkreis oder dem Staat veröffentlichten Regeln zusammen. Sie ist keine Rechtsberatung, und Regeln ändern sich: Bestätigen Sie bei der Stadt, bevor Sie eine Immobilie vermieten.