Short-Term Rental Vorschriften in Minneapolis, MN (2026): Genehmigungen, Steuern und Beschränkungen
Kurzzeitvermietungen sind in Minneapolis erlaubt, unterliegen jedoch bestimmten Vorschriften. Hosts müssen eine Kurzzeitvermietungsregistrierung oder -lizenz beantragen, wenn die Aufenthalte 30 Tage oder weniger dauern, außer wenn nur ein Teil des Hauses vermietet wird und der Eigentümer dort selbst wohnt [1][3][4].
Benötigen Sie eine Genehmigung oder Lizenz?
Die meisten Kurzzeitvermietungen von 30 Tagen oder kürzer benötigen eine Lizenz für Kurzzeitvermietungen von der Stadt Minneapolis [4]. Für Eigenheime beträgt die Anmeldegebühr 64 $ pro Jahr [3]. Für Nicht-Eigenheim-Einheiten wird eine Lizenz benötigt, die 139 $ jährlich für ein Tier-1-Gebäude kostet, zuzüglich einer einmaligen Inspektionsgebühr von 1.000 $ für die Umwidmung [3]. Ein Host darf neben seinem eigenen Wohnsitz nur eine weitere Kurzzeitvermietung besitzen [4]. Auf jeder Plattform müssen die Listungsnummern angegeben werden [3][4].
Steuern
Hosts müssen eine Beherbergungssteuer von 12,025 % an das Minnesota Department of Revenue abführen [3]. Plattformen wie Airbnb können diese Steuern im Auftrag der Eigentümer einziehen und abführen [1].
Beschränkungen und Limits
Ein Objekt darf nicht mehr als 10 Personen gleichzeitig beherbergen [3][4]. In Gebäuden mit 20 oder mehr Einheiten dürfen nur 10 % der Einheiten als Kurzzeitvermietungen genutzt werden, außer in Eigentumswohnanlagen (Condo Buildings) [3][4]. Für Kurzzeitvermietungen ist eine Haftpflichtversicherung in Höhe von 300.000 $ vorgeschrieben [3].
Strafen
Wer ohne nötige Lizenz vermietet, riskiert Bußgelder bis zu 2.000 $ [3]. Bei verspäteter Verlängerung nach dem 15. März fällt eine Nachzahlungsgebühr von 25 % an [3].
Wie beantrage ich die Genehmigung?
Die Anträge werden vom Eigentümer gestellt. Formulare und weitere Informationen stellt der Bereich Regulatory Services der Stadt Minneapolis zur Verfügung [4]. Lizenz- oder Registrierungsnummern müssen auf allen Listings erscheinen [3].
Auf einen Blick
| Thema | Anforderungen und Regelungen |
|---|---|
| Genehmigung oder Lizenz | Erforderlich für Aufenthalte von 30 Tagen oder weniger [3][4]. |
| Maximale Belegung | Maximal 10 Personen [3][4]. |
| Haftpflichtversicherung | 300.000 $ Versicherung notwendig [3]. |
| Steuern | 12,025 % Beherbergungssteuer [3]. |
| Plattform-Listings | Listungsnummer auf jeder Plattform Pflicht [3][4]. |
| Zusätzliche Vermietungen | Nur eine weitere Immobilie neben eigenem Wohnsitz erlaubt [4]. |
| Gebäudebeschränkungen | Max. 10 % der Einheiten in Gebäuden mit 20+ Einheiten dürfen Kurzzeitvermietungen sein [3][4]. |
FAQ
Darf eine Kurzzeitvermietung mehr als 10 Gäste haben?
Nein, die Belegung ist auf maximal 10 Personen begrenzt [3][4].
Brauche ich eine separate Versicherung für Kurzzeitvermietungen?
Ja, eine Haftpflichtversicherung über 300.000 $ ist vorgeschrieben [3].
Benötige ich eine Lizenz, wenn ich nur ein Zimmer vermiete und selbst im Haus wohne?
Nein, wenn Sie nur einen Teil Ihres Hauses vermieten und weiterhin dort wohnen, benötigen Sie keine Lizenz [3][4].
Vermietung in Minneapolis verwalten
Genehmigungen, Steuern und Aufenthaltsdauern lassen sich einfacher an einem Ort kontrollieren. Rentology bietet die Verwaltung von Kurz-, Mittel- und Langzeitvermietungen in einem System an.
Quellen
- City of Minneapolis (offiziell)
- Lodging - City of Minneapolis (offiziell)
- Ist Airbnb in Minneapolis legal? Regeln, Genehmigungen & Steuern 2026
- Kurzzeitvermietungen - City of Minneapolis
Zuletzt geprüft: 1. November 2026. Dieser Artikel fasst die offiziellen Vorgaben zusammen und stellt keine Rechtsberatung dar. Da sich Vorschriften ändern können, bestätigen Sie bitte alle Angaben bei der zuständigen Behörde, bevor Sie ein Listing einstellen.