Regeln für Kurzzeitvermietungen in St. Louis, MO (2026): Genehmigungen, Steuern und Beschränkungen
Kurzzeitvermietungen sind in St. Louis, MO erlaubt, doch Hosts müssen eine Genehmigung einholen, um ihre Unterkunft betreiben zu dürfen. Außerdem sind Vorschriften hinsichtlich Belegung, Sicherheit und Vermeidung von Belästigungen einzuhalten, um die Genehmigung zu behalten.
Brauchen Sie eine Genehmigung oder Lizenz?
Ja, seit dem 6. November 2024 benötigen alle Kurzzeitvermietungen und die sie auflistenden Plattformen eine Genehmigung für den Betrieb [1][2][3]. Anträge können bis zum 6. Mai 2025 gestellt werden [2]. Für nicht belegte Kurzzeitvermietungen ist außerdem eine Gewerbelizenz vorgeschrieben [1]. Ein Belegungsnachweis sowie eine Inspektion sind Voraussetzung für die Genehmigung [1].
Steuern
Die Verordnung nennt keine spezifischen Steuern für Kurzzeitvermietungen. Für "Short-Term Rental, Non-Occupied" Einheiten ist eine Gewerbelizenz erforderlich, und die Immobilie wird nach gewerblichem Satz besteuert [1].
Beschränkungen und Vorgaben
Genehmigungen werden nicht für Einheiten mit Aufenthalten unter zwei Nächten oder für solche, die von Steuererleichterungen (Tax Increment Financing oder Tax Abatement) profitieren, vergeben [1][2]. Außenschilder, die das Objekt als Kurzzeitvermietung kennzeichnen, sind nicht erlaubt – ausgenommen ein städtisches Schild mit maximal 30x30 cm Größe [1][2]. Die Anzahl der Bewohner darf die erlaubte Belegung nicht überschreiten [1]. Einheiten dürfen nicht für Veranstaltungen wie Partys oder Empfänge angeboten werden und es darf kein Food-Service stattfinden [1][2]. Vermieter müssen einen Ansprechpartner rund um die Uhr benennen, der bei Problemen erreichbar ist [1]. Die Regeln sind gut sichtbar im Objekt auszuhängen [1]. Für Mehrfamilienhäuser gibt es ein Limit für die Anzahl von Kurzzeitvermietungen, basierend auf der Zahl der Wohneinheiten [2].
Sanktionen
Bei drei Verstößen gegen Belästigungsregeln innerhalb von 24 Monaten kann die Genehmigung widerrufen werden; für bis zu 12 Monate werden keine neuen Anträge angenommen [2]. Hosts haben 30 Tage zur Behebung von Verstößen und können den Widerruf innerhalb von 30 Tagen anfechten [2]. Im Falle gerichtlicher Bestätigung droht eine Strafe von je 500 $ pro Verstoß; fortlaufende Verstöße gelten als tägliche Delikte [2].
Antragstellung
Hosts müssen zunächst einen Belegungsnachweis erbringen und die entsprechende Inspektion bestehen [1]. Für nicht bewohnte Kurzzeitvermietungen ist die Gewerbelizenz Voraussetzung und die Genehmigung muss bis zum 6. Mai 2025 beantragt werden [1][2].
Auf einen Blick
| Thema | Was die Regeln sagen |
|---|---|
| Genehmigungspflicht | Ja, ab dem 6. November 2024 erforderlich [1][2] |
| Antragsfrist | 6. Mai 2025 [2] |
| Mindestaufenthalt | Zwei Nächte [1][2] |
| Max. Einheiten pro Eigentümer | Vier nicht bewohnte Einheiten [2] |
| Erforderliche Inspektionen | Ja, Belegungsnachweis erforderlich [1] |
| Gewerbelizenz | Für nicht bewohnte Einheiten erforderlich [1] |
| Sanktionen bei Belästigungen | Widerruf nach drei Verstößen in 24 Monaten [2] |
FAQ
Ist für alle Kurzzeitvermietungen eine Gewerbelizenz notwendig?
Eine Gewerbelizenz wird für nicht bewohnte Kurzzeitvermietungen verlangt, die dann gewerblich besteuert werden [1].
Kann ich eine Genehmigung beantragen, wenn sich meine Immobilie in einer Wohnzone befindet?
Antragsteller in Single-Family Residential Zones müssen eine Anhörung zum bedingten Nutzungserlaubnisverfahren durchlaufen [1].
Wie viele Kurzzeitvermietungen darf ein Eigentümer betreiben?
Ein Eigentümer darf für bis zu vier nicht bewohnte Kurzzeitvermietungen eine Genehmigung erhalten [2].
Kurzzeitvermietungsregeln an anderen Orten in MO
Ein Mietobjekt in St. Louis verwalten
Genehmigungen, Steuern und Aufenthalte lassen sich so leichter überblicken. Rentology verwaltet Kurz-, Mittel- und Langzeitvermietungen in einem System.
Quellen
- Häufige Fragen zu Kurzzeitvermietungsgenehmigungen (offiziell)
- Kurzzeitvermietungsgenehmigungen (offiziell)
- Ordinance 71729 -- Kurzzeitvermietungen (offiziell)
- Ordinance 71940 -- Kurzzeitvermietungen (offiziell)
Letzte Überprüfung: 1. November 2026. Diese Seite fasst veröffentlichte Regeln zusammen. Sie ersetzt keine Rechtsberatung. Bitte informieren Sie sich vor einer Vermietung bei den zuständigen Behörden.