Normas para Alquileres a Corto Plazo en Las Vegas, NV (2026): Permisos, Impuestos y Límites
El alquiler a corto plazo está permitido en Las Vegas, NV, siempre que los hosts cumplan con regulaciones locales específicas. Los hosts deben obtener una licencia comercial y cumplir con los requisitos de zonificación y ocupación para operar legalmente.
¿Necesitas un permiso o licencia?
Sí, se requiere una licencia comercial para operar un alquiler residencial a corto plazo en Las Vegas [1]. La propiedad debe estar habitada por el propietario durante todo el período de alquiler [2]. Cada unidad de alquiler a corto plazo en una propiedad con múltiples unidades debe contar con su propia licencia [1].
Impuestos
Para información sobre impuestos relacionados con alquileres a corto plazo, consulte fuentes oficiales o contacte a la ciudad.
Límites y restricciones
Los alquileres a corto plazo deben estar ubicados a al menos 660 pies de otro alquiler a corto plazo y a 2,500 pies de un hotel resort [2]. La propiedad en alquiler no puede tener más de tres dormitorios, incluyendo el dormitorio del propietario [2]. Los alquileres solo están permitidos en zonas con reglamentación para alquileres residenciales a corto plazo y requieren permiso de la HOA si aplica [2].
Penalizaciones
Para conocer las penalizaciones por incumplimiento de las regulaciones de alquiler a corto plazo, consulte fuentes oficiales o contacte a la ciudad.
Cómo aplicar
Primero, envíe una solicitud gratuita de Verificación de Uso Condicional (CUV) junto con una carta de justificación, plano del sitio y plano de planta a la División de Planeación [2]. Después de aprobar la revisión inicial, programe y pase una inspección de la propiedad por parte de Code Enforcement [2]. Luego, presente una solicitud de licencia comercial, que incluye una cuota anual de $500 y comprobante de seguro de responsabilidad civil de al menos $500,000 [2]. También se debe proporcionar un contacto de emergencia disponible las 24 horas [2].
Resumen rápido
| Tema | Lo que dicen las normas |
|---|---|
| Permiso o licencia | Sí, se requiere licencia comercial [1]. |
| Condiciones de licencia | El propietario debe ocupar la propiedad durante el alquiler [2]. |
| Cuota de licencia | $500 anual [2]. |
| Límite de ocupación | Máximo tres dormitorios [2]. |
| Restricciones de distancia | 660 pies de otros alquileres, 2,500 pies de un hotel resort [2]. |
| Zonificación y HOA | Cumplimiento de zonificación local y permiso HOA si aplica [2]. |
Preguntas frecuentes
¿Qué ocurre si no tienes licencia?
Para saber sobre las sanciones por no contar con licencia, consulte fuentes oficiales o contacte a la ciudad.
¿Hay que pagar impuestos en alquileres a corto plazo?
Para información sobre impuestos relacionados con alquileres a corto plazo, consulte fuentes oficiales o contacte a la ciudad.
¿Puede un Property Manager operar un alquiler a corto plazo?
Un Property Manager debe contar con licencia válida del Estado de Nevada y la Ciudad para gestionar propiedades [1].
Gestionando un alquiler en Las Vegas
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Fuentes
- CAPÍTULO 6.75 - ALQUILERES RESIDENCIALES A CORTO PLAZO | Código de Ordenanzas | Las Vegas, NV | Biblioteca Municode (oficial)
- CITY OF LAS VEGAS (oficial)
Última revisión: 18 de octubre de 2026. Esta página resume las normas publicadas por el gobierno. No constituye asesoría legal y las normas pueden cambiar: confirme con la autoridad local antes de listar una propiedad.