Reglas para Alquileres a Corto Plazo en Savannah, GA (2026): Permisos, Impuestos y Límites
El alquiler a corto plazo está permitido en Savannah, GA, pero los anfitriones deben seguir regulaciones específicas, que incluyen obtener un Certificado de Alquiler Vacacional a Corto Plazo (STVR). Esto implica obligaciones fiscales locales y el cumplimiento de códigos de construcción y seguridad.
¿Necesita un permiso o licencia?
Sí, los anfitriones necesitan un Certificado de Alquiler Vacacional a Corto Plazo y un certificado de impuestos comerciales para alquilar su propiedad a corto plazo [1][2][3]. El certificado STVR no es transferible y debe renovarse anualmente antes del 31 de diciembre [2][3].
Impuestos
Los STVR están sujetos a todos los impuestos estatales y locales aplicables, incluido el impuesto hotelero/motelero [2][3]. Los impuestos hoteleros/moteleros deben remitirse mensualmente al Departamento de Ingresos de la ciudad [2][4].
Límites y restricciones
Los alquileres vacacionales a corto plazo se definen como alojamientos alquilados por períodos no superiores a 30 días consecutivos [1][2][3]. La ocupación está limitada a no más de dos adultos por dormitorio, más dos adultos adicionales por unidad de alquiler [2][3]. El propietario de una propiedad debe designar un agente de alquiler vacacional a corto plazo responsable de manejar cualquier problema que surja del alquiler [1][2].
Sanciones
No asegurar un certificado STVR resultará en acciones de aplicación de la ciudad, que pueden incluir acciones legales, multas o la revocación del certificado después de tres violaciones dentro de 12 meses [2][3].
Cómo aplicar
Para aplicar para un Certificado de Alquiler Vacacional a Corto Plazo, los anfitriones deben presentar una solicitud completa, certificación de agente, un formulario de cumplimiento de código jurado, un acuerdo ejemplar por escrito, prueba de propiedad, seguro y una tarifa no reembolsable [2][3]. La tarifa inicial de solicitud es de $300, con renovaciones que cuestan $150 [2][3]. Las solicitudes deben presentarse al Departamento de Gestión y Embajadores de Turismo [2][3].
En resumen
| Tema | Qué dicen las reglas |
|---|---|
| Requisito de certificado | Requerido para todos los alquileres a corto plazo [1][2]. |
| No transferible | Los certificados no son transferibles [2]. |
| Ocupación | Máx 2 adultos por dormitorio, más 2 adultos más por unidad [2][3]. |
| Impuestos | Se debe remitir el impuesto hotelero/motelero mensualmente [2][4]. |
| Sanciones por violaciones | Incluyen multas y revocación del certificado después de 3 violaciones [2][3]. |
FAQ
¿Cuál es la definición de un alquiler vacacional a corto plazo en Savannah?
Un alquiler vacacional a corto plazo es un alojamiento para huéspedes transitorios por un periodo que no exceda los 30 días consecutivos [1][2].
¿Es transferible el certificado de alquiler vacacional a corto plazo si vendo mi propiedad?
No, el certificado STVR no es transferible [2][3].
¿Cuáles son los requisitos de estacionamiento para alquileres vacacionales a corto plazo?
Las reglas publicadas no lo mencionan; consulte a la ciudad.
Operar un alquiler en Savannah
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Fuentes
- CHAPTER 11. - SHORT-TERM VACATION RENTALS17 (oficial)
- City of Savannah (oficial)
- City of Savannah (oficial)
- Local & State Taxes | Savannah, GA - Official Website (oficial)
Última revisión: 4 de octubre de 2026. Esta página resume las reglas que la ciudad, condado o estado han publicado. No es asesoramiento legal y las reglas cambian: confirme con la ciudad antes de listar una propiedad.