Reglas de Alquiler a Corto Plazo en Scottsdale, AZ (2026): Permisos, Impuestos y Límites
El alquiler a corto plazo está permitido en Scottsdale, AZ. Los anfitriones deben obtener una licencia de la ciudad y cumplir con las regulaciones locales, incluido el pago de los impuestos necesarios.
¿Necesitas un permiso o licencia?
Sí, los anfitriones deben obtener una licencia de alquiler vacacional emitida por la ciudad para cada propiedad alquilada por menos de 30 días [1][2]. Una licencia es válida por un año y no es transferible [1]. La tarifa de la licencia es de $250 por propiedad [2].
Impuestos
Los anfitriones deben pagar un impuesto sobre los privilegios del 1.7% y un impuesto transitorio del 5% por el alojamiento proporcionado por menos de 30 días a un transitorio [3][4]. Los impuestos se deben pagar antes del día 20 del mes siguiente al reconocimiento de ingresos [4].
Límites y restricciones
Los solicitantes deben proporcionar información detallada sobre la propiedad y el propietario, confirmar que no existen delitos graves y tener una licencia válida de impuesto sobre los privilegios de transacciones [1].
Penalizaciones
Operar sin una licencia válida conlleva una multa mínima de $1,000, y no solicitar una licencia después de recibir el aviso resulta en una penalización adicional de $1,000 cada 30 días [1].
Cómo aplicar
Las solicitudes se presentan en un formulario prescrito por el administrador de la ciudad, que incluye detalles requeridos como la dirección de la propiedad y la información de contacto de emergencia [1]. Las licencias deben emitirse dentro de los siete días hábiles a menos que existan motivos específicos para denegación [1].
En resumen
| Tema | Qué dicen las reglas |
|---|---|
| Permiso requerido | Sí, para cada propiedad alquilada por menos de 30 días [1][2]. |
| Tarifa de licencia | $250 por propiedad [2]. |
| Tasa de impuestos | 1.7% impuesto sobre privilegios, 5% impuesto transitorio [3][4]. |
| Duración de la licencia | 1 año [1]. |
| Procesamiento de solicitud | Dentro de 7 días hábiles [1]. |
| Multa por no tener licencia | $1,000 mínimo por violación [1]. |
Preguntas Frecuentes
¿Cuál es la tasa de impuestos para alquileres a corto plazo?
El impuesto sobre privilegios es del 1.7% y el impuesto transitorio es del 5% para alquileres de menos de 30 días [3][4].
¿Cuánto tiempo es válida la licencia?
La licencia es válida por un año desde la fecha de emisión [1].
¿Qué pasa si no tengo una licencia?
Se le aplicará una multa mínima de $1,000 por violación [1].
Operar un alquiler en Scottsdale
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Fuentes
- ARTÍCULO IX. - ALQUILERES VACACIONALES Y ALQUILERES A CORTO PLAZO | Código de Ordenanzas | Scottsdale, AZ | Biblioteca Municode (oficial)
- Información para Propietarios y Operadores (oficial)
- Impuestos (oficial)
- CIUDAD DE SCOTTSDALE (oficial)
Última revisión: 7 de octubre de 2026. Esta página resume las reglas publicadas por la ciudad, el condado o el estado. No es asesoría legal, y las reglas cambian: confirme con la ciudad antes de listar una propiedad.