Regras para Aluguéis de Curto Prazo em Fort Worth, TX (2026): Permissões, Impostos e Limites
Alugar por curto prazo é permitido em Fort Worth, TX, em áreas com zoneamento específico. Hosts precisam se registrar e pagar impostos para operar legalmente [1][2].
É necessário permissão ou licença?
O registro é obrigatório para todos os aluguéis de curto prazo (STRs) em Fort Worth [1][2]. STRs são permitidos em áreas de uso misto, maioria dos distritos baseados em forma, comerciais e industriais, mas não em áreas residenciais [2][3]. A taxa inicial de registro é de $150, com renovação anual de $100 [2]. O registro do STR deve ser exibido de forma visível na propriedade e não é transferível [2].
Impostos
Fort Worth exige que os STRs cobrem 9% de Hotel Occupancy Tax dos hóspedes [2]. Isso inclui 7% de imposto hoteleiro e 2% de imposto para convenções de hotéis [2]. Os impostos devem ser declarados mensalmente pelo Localgov, com pagamentos sendo considerados atrasados a partir do dia 25 de cada mês [2].
Limites e restrições
STRs são limitados a distritos com zoneamento de uso misto, comercial e industrial [2][3]. O máximo permitido é de três pessoas por quarto e até nove pessoas no total por aluguel [3]. Todos os STRs devem oferecer estacionamento no local, e eventos especiais não são permitidos [3].
Penalidades
Não se registrar ou não cumprir as obrigações fiscais pode resultar em multas [1][2]. Pagamentos atrasados implicam multa de 15%, mais 10% de juros anuais [2]. Violações podem levar à suspensão ou revogação do registro [3].
Como aplicar
Os registros devem ser feitos online pelo Localgov e incluir um PDF comprovando o zoneamento [2]. O site fornece orientações passo a passo [2].
Resumo
| Tema | O que as regras dizem |
|---|---|
| Registro | Obrigatório, taxa de $150 com renovação anual de $100 [2]. |
| Distritos de zoneamento | Permitido em uso misto, comercial e industrial; não residencial [2]. |
| Limites de ocupação | Máx. 3 pessoas por quarto, até 9 no total [3]. |
| Impostos | 9% de Hotel Occupancy Tax, declarados mensalmente [2]. |
| Penalidades pelo não cumprimento | Multas, juros e perda do registro [2][3]. |
FAQ
Quais são as taxas de registro?
A taxa inicial é de $150, com renovação anual de $100 [2].
Como são pagos os impostos de ocupação hoteleira?
Os impostos são declarados mensalmente via Localgov, com vencimento no dia 25 de cada mês [2].
STRs são permitidos em áreas residenciais?
Não, STRs não são permitidos em áreas residenciais [2][3].
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Operando um aluguel em Fort Worth
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Fontes
- § 7-455 SHORT-TERM RENTAL REGISTRATION REQUIRED. (oficial)
- Short-Term Rentals (STR) – Welcome to the City of Fort Worth (oficial)
- Short-Term Rental (oficial)
- Bob Terrell (oficial)
Última verificação: 18 de outubro de 2026. Esta página resume as regras publicadas pelo governo. Não é um conselho jurídico, e as regras podem mudar: confirme com a autoridade local antes de anunciar uma propriedade.