Regras para Aluguéis de Curto Prazo em Honolulu, HI (2026): Licenças, Impostos e Limites
Aluguéis de curto prazo em Honolulu são permitidos, porém sujeitos a regras específicas e obrigações fiscais. Hosts precisam obter a licença de General Excise Tax (GET) e a licença de Transient Accommodations Tax (TAT) para aluguéis com duração inferior a 180 dias [1][2].
Você precisa de uma permissão ou licença?
Para quem recebe renda com aluguel de imóveis no Havaí, é obrigatória a licença de General Excise Tax [2]. A taxa única na inscrição da licença GET é de US$ 20 [2]. Já o registro para o Transient Accommodation Tax é necessário para aluguéis de menos de 180 dias, com taxa única de US$ 5 para 1 a 5 unidades ou US$ 15 para 6 unidades ou mais [1][2].
Impostos
A renda proveniente dos aluguéis deve ser declarada no imposto de renda individual do Havaí [1]. A receita bruta de aluguel está sujeita ao GET e ao TAT para aluguéis inferiores a 180 dias [1]. Há também o TAT em nível de condado, pago diretamente a ele [1].
Limites e restrições
As regras publicadas não mencionam limites específicos sobre ocupação, ruído, estacionamento ou lixo; consulte a prefeitura local. Aluguéis de curto prazo são definidos como acomodações alugadas por menos de 180 dias consecutivos [1].
Penalidades
Deixar de registrar a licença GET antes de começar a atividade resulta em multa de US$ 500 para negócios que não operam em dinheiro [1]. Não exibir o número da licença TAT em anúncios implica multa de no mínimo US$ 500 por dia na primeira infração [1].
Como aplicar
Para solicitar as licenças GET e TAT, preencha o Formulário BB-1, disponível online no Hawaii Tax Online ou presencialmente nos escritórios fiscais distritais [1][2].
Em resumo
| Tópico | O que as regras dizem |
|---|---|
| Requisitos de Licença | Licenças GET e TAT obrigatórias para aluguéis abaixo de 180 dias [1][2]. |
| Taxa de Registro | US$ 20 para GET; US$ 5 para TAT (1-5 unidades); US$ 15 para TAT (6+ unidades) [1][2]. |
| Obrigações Fiscais | Declarar GET e TAT junto ao imposto de renda [1]. |
| Penalidades | Multa de US$ 500 por não registo; multas por não exibir número da licença [1]. |
| Processo de Inscrição | Registrar via Formulário BB-1 online ou nos escritórios fiscais distritais [1][2]. |
Perguntas Frequentes
Preciso renovar minhas licenças fiscais?
Não, tanto a licença GET quanto a TAT são registradas uma única vez [2].
O que acontece se meu property manager não declarar corretamente os impostos?
Como proprietário, você é o responsável final por todas as declarações e pagamentos fiscais [1].
Existem restrições de ocupação para aluguéis de curto prazo?
As regras oficiais não especificam; consulte a prefeitura.
Operando um aluguel em Honolulu
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Fontes
- Renting Residential Real Property | Department of Taxation (oficial)
- Licensing Information | Department of Taxation (oficial)
Última verificação: 18 de outubro de 2026. Esta página resume regras publicadas pelo governo. Não é aconselhamento jurídico; confirme sempre com a autoridade local antes de listar um imóvel.