Regras para Aluguéis de Curto Prazo em Los Angeles, CA (2026): Permissões, Impostos e Limites
Aluguéis de curto prazo são permitidos em Los Angeles, mas com restrições. Hosts precisam obter certificados necessários e pagar os impostos aplicáveis.
Precisa de permissão ou licença?
Todos os proprietários que realizam atividades de aluguel de curto prazo, incluindo aluguel de temporada de casas, condomínios, quartos ou espaços, devem obter um Certificado de Registro do Imposto de Ocupação Transitória (Transient Occupancy Tax Registration Certificate) em até 30 dias após o início da atividade [3]. Além disso, é obrigatório ter o Certificado de Registro de Imposto Comercial (Business Tax Registration Certificate) [1].
Impostos
A cidade de Los Angeles cobra uma taxa de 14% de Transient Occupancy Tax (TOT) sobre aluguéis de curto prazo, aplicável a todas as propriedades alugadas por 30 dias ou menos [3]. Esse imposto deve ser recolhido pelo proprietário e repassado ao Office of Finance. O Airbnb recolhe e repassa o TOT apenas nas transações feitas por meio da sua plataforma [3]. O imposto comercial também é obrigatório e pode variar conforme o faturamento bruto [1].
Limites e restrições
A definição de ocupação transitória se aplica a pessoas que permanecem por 30 dias consecutivos ou menos [2]. As regras públicas não indicam limites específicos de ocupação ou restrições de estacionamento; consulte a prefeitura para detalhes.
Penalidades
Não cumprir o registro e pagamento dos impostos pode resultar em crime de contravenção, com multa de até US$1.000 ou prisão de até seis meses, ou ambas as penalidades [1]. Infrações podem resultar em multas de até US$250 por violação [1].
Como se inscrever
Para obter o Certificado de Registro do Imposto de Ocupação Transitória, acesse o site do Los Angeles Office of Finance e preencha a candidatura online [3]. Para o Certificado de Registro de Imposto Comercial, utilize o portal municipal de impostos comerciais [1].
Visão geral
| Tema | O que dizem as regras |
|---|---|
| Taxa do Transient Occupancy Tax | 14% [3] |
| Definição de Ocupação | 30 dias ou menos [2] |
| Prazo para inscrição no imposto | Dentro de 30 dias do início do negócio [3] |
| Penalidade por falta de impostos comerciais | Multa de até US$1.000 ou prisão [1] |
Perguntas frequentes
Qual é a taxa do Transient Occupancy Tax em Los Angeles?
A taxa do Transient Occupancy Tax é de 14% [3].
Qual certificado é necessário para aluguéis de curto prazo?
É exigido o Certificado de Registro do Imposto de Ocupação Transitória [3].
Quem recolhe o Transient Occupancy Tax através do Airbnb?
Airbnb recolhe e repassa o TOT para transações feitas pela plataforma [3].
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Gerenciando um aluguel em Los Angeles
Permissões, impostos e períodos de estadia ficam mais fáceis de controlar em um único lugar. Rentology administra aluguéis de curta, média e longa duração em um sistema integrado.
Fontes
- Tax Information Booklet | Los Angeles Office of Finance (oficial)
- ARTICLE 1.7 TRANSIENT OCCUPANCY TAX (oficial)
- Transient Occupancy Tax Requirements | Los Angeles Office of Finance (oficial)
Última verificação: 16 de outubro de 2026. Esta página resume as regras publicadas pela cidade, condado ou estado. Não é aconselhamento jurídico e as regras podem mudar. Confirme com a prefeitura antes de ofertar um imóvel.