Regras para Aluguéis de Curta Duração em Scottsdale, AZ (2026): Licenças, Impostos e Limites
Aluguéis de curta duração são permitidos em Scottsdale, AZ. Hosts precisam obter uma licença da cidade e seguir as regulamentações locais, incluindo o pagamento dos impostos necessários.
É necessário obter uma licença?
Sim, hosts devem obter uma licença para aluguel de temporada emitida pela cidade para cada propriedade alugada por menos de 30 dias [1][2]. A licença tem validade de um ano e não pode ser transferida [1]. A taxa para obter a licença é de US$ 250 por propriedade [2].
Impostos
Hosts devem pagar uma taxa de privilégio de 1,7% e um imposto transitório de 5% para alojamento alugado por menos de 30 dias a hóspedes transitórios [3][4]. Os impostos são devidos até o dia 20 do mês seguinte ao reconhecimento da receita [4].
Limites e restrições
Os requerentes precisam fornecer informações detalhadas sobre a propriedade e o proprietário, confirmar que não possuem antecedentes criminais graves e possuir uma licença válida para taxa de privilégio de transação [1].
Penalidades
Operar sem uma licença válida resulta em multa mínima de US$ 1.000, e não solicitar a licença após notificação acarreta uma multa adicional de US$ 1.000 a cada 30 dias [1].
Como aplicar
As solicitações devem ser feitas em formulário definido pelo gerente da cidade, incluindo dados como endereço da propriedade e informações de contato para emergências [1]. As licenças devem ser emitidas em até sete dias úteis, salvo existência de motivos específicos para negação [1].
Resumo rápido
| Tópico | O que dizem as regras |
|---|---|
| Licença necessária | Sim, para cada propriedade alugada por menos de 30 dias [1][2]. |
| Taxa da licença | US$ 250 por propriedade [2]. |
| Alíquota de impostos | 1,7% de taxa de privilégio, 5% de imposto transitório [3][4]. |
| Validade da licença | 1 ano [1]. |
| Prazo de processamento | Até 7 dias úteis [1]. |
| Multa por falta de licença | Mínimo de US$ 1.000 por infração [1]. |
FAQ
Qual é a alíquota dos impostos para aluguéis de curta duração?
A taxa de privilégio é de 1,7% e o imposto transitório é de 5% para aluguéis inferiores a 30 dias [3][4].
Por quanto tempo a licença é válida?
A licença tem validade de um ano a partir da data de emissão [1].
O que acontece se eu não tiver licença?
Você será multado com valor mínimo de US$ 1.000 por infração [1].
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Fontes
- ARTICLE IX. - VACATION RENTALS AND SHORT-TERM RENTALS | Code of Ordinances | Scottsdale, AZ | Municode Library (oficial)
- Information for Owners and Operators (oficial)
- Taxes (oficial)
- CITY OF SCOTTSDALE (oficial)
Última verificação: 17 de outubro de 2026. Esta página resume regras publicadas pela cidade, condado ou estado. Não é uma consultoria jurídica e as regras podem mudar: confirme com a cidade antes de anunciar uma propriedade.