Regras para Aluguéis de Curto Prazo em Seattle, WA (2026): Permissões, Impostos e Limites
Aluguéis de curto prazo são permitidos em Seattle, mas os hosts precisam seguir requisitos específicos de licenciamento. É necessário obter um certificado de licença comercial e uma licença regulatória para aluguel de curto prazo para operar de forma legal [1].
Você precisa de permissão ou licença?
Sim, primeiro é obrigatório obter um certificado de licença comercial da Cidade de Seattle antes de solicitar a licença regulatória para aluguel de curto prazo [1]. Essa licença regulatória custa US$75 por unidade e deve ser renovada anualmente [1]. As licenças para aluguel de curto prazo precisam estar visíveis em todos os listings, no formato STR-OPLI-##-###### [1].
Impostos
Plataformas como Airbnb ou VRBO pagam uma taxa de licenciamento de US$4,00 para cada noite reservada [1].
Limites e Restrições
O operador está geralmente limitado a duas unidades: a residência principal e mais uma adicional [1]. Unidades alugadas sem cozinha ou banheiro próprios não precisam de licença extra, pois faam parte da licença da unidade principal [1].
Penalidades
Operar sem a licença exigida pode resultar em multas e outras penalidades conforme o Código Municipal de Seattle [1].
Como se inscrever
Comece obtendo o certificado de licença comercial de Seattle. Em seguida, solicite a licença regulatória para aluguel de curto prazo através do Seattle Services Portal, aguardando 48 horas após obter o certificado para prosseguir [1]. Também é possível aplicar via formulário em papel, porém o processamento é mais demorado [1].
Resumo rápido
| Tema | O que as regras dizem |
|---|---|
| Requisito de Licença | Certificado de licença comercial e licença regulatória STR são necessárias [1]. |
| Custo e Renovação da Licença | US$75 por unidade, renovação anual [1]. |
| Limites de Unidade | Duas unidades por operador: residência principal e adicional [1]. |
| Taxas das Plataformas | US$4,00 por noite reservada pelas plataformas [1]. |
| Exibição da Licença | Obrigatória em todos os listings, no formato especificado [1]. |
FAQ
Posso operar mais de duas unidades de aluguel de curto prazo?
A maioria dos operadores pode usar apenas a residência principal e uma unidade adicional [1].
Todos os quartos para hóspedes precisam de licenças separadas?
Se os quartos não possuem cozinha ou banheiro próprios, não precisam de licenças separadas [1].
Quais são as penalidades por operar sem licença?
Operar sem licença pode resultar em multas e outras penalidades; consulte a prefeitura para mais detalhes.
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Fontes
- Aluguéis de Curto Prazo - Regulamentações Comerciais | seattle.gov (oficial)
- Capítulo 6.600 - ALUGUÉIS DE CURTO PRAZO | Código Municipal | Seattle, WA | Municode Library (oficial)
Última verificação: 18 de outubro de 2026. Esta página resume regras publicadas pelo governo. Não constitui aconselhamento jurídico e as regras podem mudar: confirme junto à autoridade local antes de disponibilizar um imóvel.