芝加哥（IL）短期租赁规则（2026）：许可证、税收与限制
芝加哥允许短期租赁，但房东必须注册房源，遵循具体规定，包括取得注册号码并遵守税务规定[1][2]。任何短期租赁（31天或以下）都必须有共享住房注册号码才能发布和运营[1]。
是否需要许可证？
所有共享住房单位在平台上发布或运营，必须获得批准的注册号码[1]。如果房东运营多个单位，则需申请共享住房运营商许可证（SHUOL）[1]。每个单位都需单独注册，即使持有运营商许可证[1]。
税收
房东需缴纳4.5%的芝加哥酒店住宿税和6%的共享住房附加费[1]。持牌中介平台代房东缴纳这些税款[1]。如果用自有平台，房东需自行缴税[1]。
限制和规定
度假租赁广告中必须包含许可证号码[2]。特定区域可能存在限制或禁止租赁，这通常通过请愿程序确定[3]。目前规则未明确规定入住人数限制，建议咨询市政。
处罚
若不遵守注册和税务要求，运营方可能面临处罚，具体罚款未详述，建议向市政了解。
如何申请
请通过共享住房注册门户开始申请并确认资格[1]。流程包括创建账户和提交身份证明，审批后需支付250美元年费[1]。
一览表
| 主题 | 规则内容 |
|---|---|
| 注册要求 | 发布或出租必须有批准的注册号码[1] |
| 共享住房运营商许可证 | 运营多个单位需持有[1] |
| 税费 | 4.5%酒店税和6%附加费[1] |
| 平台使用 | 持牌平台代缴税费，否则由房东缴纳[1] |
| 限制区域程序 | 通过请愿程序确定[3] |
常见问题
什么是共享住房注册号码？
这是芝加哥所有合法运营短期租赁必须持有的注册号码[1]。
短期租赁的税费如何处理？
需缴纳4.5%酒店住宿税和6%附加费，通常由平台代缴，如自行运营则由房东缴纳[1]。
如果某区域被限制怎么办？
现有租赁可持续至许可证或注册失效，或房东更替为止[3]。
在芝加哥经营短租
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来源
最近核对时间：2026年10月25日。本页内容为政府发布规则的总结，并非法律建议。规则可能会变更，房东发布房源前应确认当地政策。