丹佛，科罗拉多州短租规定 (2026): 许可证、税收和限制
你需要许可证或执照吗？
在丹佛经营短租需要持有短租商业执照和旅客税执照 [2][4]。短租必须在你的主要居所内进行 [1][2]。商业执照的申请费用为50美元，每年续费100美元 [2]。旅客税执照两年费用为50美元 [4]。许可证不可转让 [2]。
税收
丹佛的旅客税率为所有住宿费用的10.75% [4]。此外，科罗拉多州对住宿征收4%的销售税 [2][4]。房东可能需要注册丹佛职业税，每位所有者每月4美元 [4]。AirBnB、VRBO及类似平台可能会代房东代缴税款 [4]。
限制和规定
出租只能发生在房东的主要居所 [1][2]。有关发放许可证的数量或每年出租夜数没有限制 [2]。出租物业不得有外部广告，除非是一个小型、无照明的标志 [3]。
处罚
自2016年12月31日起，无许可证经营即为非法 [1]。非法广告短租且未显示许可证号码可能导致处罚 [1]。
如何申请
申请由酒类和许可证部管理 [1][2]。申请人需提供有效的科罗拉多州驾照或州ID、居住证明，如果不是所有者，还需提供物业所有者的书面许可 [1]。
一目了然
| 主题 | 规定内容 |
|---|---|
| 主要居所要求 | 必须是经营者的主要居所 [1][2] |
| 许可证费用 | 申请费用50美元；年度续费100美元 [2] |
| 旅客税率 | 10.75% [4] |
| 州销售税率 | 4% [2] |
| 责任保险 | 1,000,000美元总额或平台等效覆盖 [2] |
| 需要的安全设备 | 烟雾探测器、一氧化碳探测器、灭火器 [2] |
| 许可证不可转让 | 是 [1][2] |
常见问题
我可以租用丹佛的其他物业进行短期入住吗？
已公布的规则并未说明此点；建议咨询市政府。
短租需要哪些安全设备？
每个租赁必须配备正常工作的烟雾探测器、一氧化碳探测器和灭火器 [2]。
我的短租需要责任保险吗？
是的，房东必须持有至少1,000,000美元的总额责任保险，或者使用一个提供等同或更优保险的租赁平台 [2]。
在丹佛经营租赁
许可证、税收和租赁信息在一个地方更易于理解。 Rentology 在同一系统内管理短期、中期和长期租赁。
来源
最后检查日期：2026年10月11日。本页面总结了由市、县或州已公布的规则。它不是法律建议，且规则可能更改：在列出物业前请确认。