2026年得克萨斯州加尔维斯顿短租规则：许可、税务与限制
加尔维斯顿（得克萨斯州）允许开展短期出租业务，运营前必须获得市政府颁发的执照。房东需注册，缴纳年度费用，并确保遵守市政关于短期出租（STR）的相关规定。
需要许可或执照吗？
需要。加尔维斯顿市要求经营短租必须持有执照。执照需每年从1月到12月更新，且不可转让。如果房产权属发生变更，新房东必须在经营前重新申请执照[2][3][4]。年度费用为250美元，迟交注册则需额外缴纳500美元的滞纳金[3][4]。每个出租单元必须拥有唯一的Galveston Vacation Rental（GVR）编号，并在所有房源发布中标明[4]。未按时续期将被下架，且会被罚款[3][4]。
税费
短租房东需负责收取并上缴酒店入住税。需提交月度报告，若月度税额低于500美元或季度低于1500美元，可改为季度报告[3]。原先由Park Board of Trustees管理税务，2025年10月1日起由市政府接管[3]。
限制和规定
短租指连续出租时间少于30天的住宅单元[1][2]。注册编号必须出现在所有广告中[3]。短租不得包括房车、露营车或类似建筑物，除非位于永久房车公园内[2]。房东需遵守市内法规，包括停车、噪音管理，并向客人提供紧急及联络信息。必须安排24/7本地联系人，且需在一小时内回应投诉[3][4]。
处罚
违规行为包括未缴税、未按时注册和未遵守市政条例。每次违规均为C类轻罪，罚款最高500美元，涉及健康、分区或卫生问题者罚款最高可达2000美元[1][3]。STR Licensing（STRL）小组可在12个月内累计三次违规后吊销执照，初次吊销最长达六个月[3]。
如何申请
可通过加尔维斯顿市官网在线或现场办理注册。需提供物业信息、房东及本地联系人的详细资料，以及付款方式[4]。注册后将获得GVR编号，发布短租时必须使用[4]。
一览表
| 主题 | 规定内容 |
|---|---|
| 许可要求 | 营业前需执照，需每年续期[2][3][4]。 |
| 费用 | 年费250美元；迟交费500美元[3][4]。 |
| 税费 | 需收取并汇缴酒店入住税[3]。 |
| 房产类型 | 非永久房车公园内不允许房车或营地车作为短租[2]。 |
| 联系要求 | 24小时本地联系人，需于一小时内响应投诉[3][4]。 |
| 处罚 | 罚款最高2000美元；三次违规可能吊销执照[1][3]。 |
常见问题
短租只允许某些房产类型吗？
官方规则未具体说明，建议向市政府咨询。
房产出售后怎么办？
新房东必须在经营前重新申请短租执照[2][3]。
投诉如何处理？
本地联系人必须在一小时内回应投诉[3][4]。
德州其他城市短租规则
在加尔维斯顿经营短租
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来源
- Short term rental shall include a residential dwelling unit or accessory building used as a short term vacatio（官方）
- Docusign Envelope ID: 089ED5E5-DD8D-4C32-9498-3C392618CAE3（官方）
- City Council approves updated short-term rental ordinance（官方）
- Short-term Rental Registration and Renewals | Galveston, TX - Official Website（官方）
最后更新：2026年10月18日。本文汇总了政府公布的相关规则，但不构成法律建议。规则可能变动，发布房源前请与本地主管部门核实。