2026年Roswell, GA短租规定：许可证、税收和限制
短租在Roswell, NM是被允许的，但房东必须遵循特定的许可证和税收要求。房东必须注册其短租物业，获得营业执照，并支付适用的税费。
您是否需要许可证或执照？
房东必须向Roswell市注册其短租物业，并获得短期住宅租赁许可证，该许可证需要每年续期[2]。还需要获得营业执照，必须在建筑检查后取得，并每年续期[2]。
税收
房东必须每月向Roswell市缴纳相当于每晚租金5%的住宿税[2]。税收缴纳说明将在注册时提供[2]。
限制和限制
短租必须位于房东的主要住所中[2]。附属住房单元（ADU）不能被单独用作短租[2]。位于业主协会（HOA）内的物业在注册前需要获得HOA批准[2]。当地联系人员必须全天候待命，处理问题并需在一小时内回应投诉[2]。
处罚
公布的规则未说明此事项；请询问市政府。
如何申请
要注册，房东必须填写住宿税收集表格和短期联系信息，并支付35美元的不可退还费用[2]。需要提供一般商业责任保险的证明[2]。经批准后，房东将获得一个STR号码，并需在Roswell市申请营业执照[2]。
一览表
| 主题 | 规则说明 |
|---|---|
| 需要许可证 | 需要短期住宅租赁许可证和营业执照[2]。 |
| 税收 | 必须每月提交相当于每晚租金5%的住宿税[2]。 |
| 主要住所 | 租赁必须位于主要住所中；附属住房单元不能单独出租[2]。 |
| HOA审批 | HOA中的物业在注册为短租之前需要获得批准[2]。 |
| 当地联系人可用性 | 必须全天候待命，并在一小时内回应[2]。 |
| 续期 | 许可证和营业执照必须每年续期[2]。 |
常见问题
短租需要HOA批准吗？
位于业主协会内的物业在注册为短租之前需要获得HOA批准[2]。
Roswell的住宿税率是多少？
住宿税为每晚租金的5%，每月支付给Roswell市[2]。
附属住房单元可以单独出租吗？
附属住房单元不能被单独用作短租[2]。
在Roswell经营租赁业务
使用Rentology可以在一个系统中管理短期、中期和长期租赁，使得许可证、税收和房东管理更加简便。
来源
- 财政委员会定期会议（官方）
- 短期租赁 | Roswell, NM（官方）
最近检查日期：2026年10月6日。本页总结了城市、县或州公布的规则。这不是法律建议，且规则会有变化：在登记物业前请与市政府确认。