萨凡纳市短租规定（2026）：许可证、税务和限制
萨凡纳市允许短期出租，但房东必须遵循特定规定，包括获得短期度假租赁（STVR）证书。这涉及地方税义务以及遵守建筑和安全规范。
您需要许可证或执照吗？
需要，房东需要获得短期度假租赁证书和商业税务证书，才能短期出租他们的物业[1][2][3]。STVR证书不可转让，必须在每年12月31日前续期[2][3]。
税务
STVR需缴纳所有适用的州和地方税，包括酒店/汽车旅馆税[2][3]。酒店/汽车旅馆税必须每月交给城市收入部门[2][4]。
限制和规定
短期度假租赁被定义为不超过30连续天的住宿[1][2][3]。入住人数限制为每间卧室不超过两名成人，加上每个租赁单位额外两名成人[2][3]。物业所有者必须指定一个短期度假租赁代理，负责处理租赁带来的任何问题[1][2]。
处罚
未能获得STVR证书将导致城市执法行动，包括法律诉讼、罚款或在12个月内发生三次违规后的证书吊销[2][3]。
如何申请
要申请短期度假租赁证书，房东必须提交填写完整的申请、代理认证、宣誓的法规遵守表、书面示范协议、所有权证明、保险以及不可退还的费用[2][3]。初始申请费为300美元，续费为150美元[2][3]。申请应提交至旅游管理与大使部[2][3]。
一目了然
| 主题 | 规定说明 |
|---|---|
| 证书要求 | 所有短期租赁均需证书[1][2]。 |
| 不可转让 | 证书不可转让[2]。 |
| 入住人数 | 每间卧室最多2名成人，加上每单位多2名成人[2][3]。 |
| 税务 | 必须每月缴纳酒店/汽车旅馆税[2][4]。 |
| 违规处罚 | 包括罚款和3次违规后的证书吊销[2][3]。 |
常见问题
萨凡纳短期度假租赁的定义是什么？
短期度假租赁是指向过渡客人提供的连续不超过30天的住宿[1][2]。
如果我出售我的物业，短期度假租赁证书是否可以转让？
不可以，STVR证书不可转让[2][3]。
短期度假租赁的停车要求是什么？
已发布的规则未说明此项，请咨询市政府。
在萨凡纳经营租赁
许可证、税务和住宿相关事宜更容易集中管理。Rentology 均可在一个系统中管理短、中和长期租赁。
来源
- CHAPTER 11. - SHORT-TERM VACATION RENTALS17 (官方)
- City of Savannah (官方)
- City of Savannah (官方)
- Local & State Taxes | Savannah, GA - Official Website (官方)
最后检查日期：2026年10月4日。本页总结了城市、县或州发布的规则。它不是法律建议，规则可能会改变：在列出物业前请与市政府确认。