Scottsdale, AZ (2026) 的短租规定：许可证、税收和限制
短租在Scottsdale, AZ是被允许的。房东必须获得城市许可证并遵守当地法规，包括支付必要的税款。
你需要许可证或执照吗？
是的，房东必须为每个出租少于30天的物业获得由城市颁发的度假租赁许可证[1][2]。许可证有效期为一年，不可转让[1]。每个物业的许可证费用为$250[2]。
税收
房东必须为提供给短租客的少于30天的住宿支付1.7%的特权税和5%的过渡税[3][4]。税款需在收入确认后的下个月20日之前支付[4]。
限制和限制条件
申请人必须提供详细的物业和所有者信息，确认无重大刑事犯罪，并持有有效的交易特权税许可证[1]。
处罚
无有效许可证经营最低罚款为$1,000，未在通知后申请许可证将每30天额外罚款$1,000[1]。
如何申请
申请通过城市经理规定的表格提交，包括所需的细节，如物业地址和紧急联系信息[1]。除非存在特定的拒绝理由，否则应在七个工作日内签发许可证[1]。
一目了然
| 主题 | 规则规定 |
|---|---|
| 需要许可证 | 是的，每个出租少于30天的物业需要[1][2]。 |
| 许可证费用 | 每个物业$250[2]。 |
| 税率 | 1.7%特权税，5%过渡税[3][4]。 |
| 许可证有效期 | 1年[1]。 |
| 申请处理 | 在7个工作日内[1]。 |
| 无许可证罚款 | 每次违规最低$1,000[1]。 |
常见问题
短租的税率是多少？
特权税率为1.7%，租期少于30天的过渡税为5%[3][4]。
许可证有效期有多长？
许可证自签发之日起一年内有效[1]。
如果我没有许可证会怎么样？
您将被处以每次违规最低$1,000的罚款[1]。
在Scottsdale运营租赁业务
许可证、税收和入住情况在一个地方更容易掌握。Rentology在一个系统中运行短期、中期和长期租赁业务。
来源
- ARTICLE IX. - VACATION RENTALS AND SHORT-TERM RENTALS | Code of Ordinances | Scottsdale, AZ | Municode Library (官方)
- 业主和运营商信息 (官方)
- 税收 (官方)
- SCOTTSDALE市 (官方)
最后检查：2026年10月7日。本页面总结了城市、县或州发布的规则。这不是法律建议，规则可能会更改：在您发布物业之前，请向城市确认。