Peraturan Penyewaan Jangka Pendek di Kota Kinabalu, Malaysia (2026): Permit, Cukai dan Had
Penyewaan jangka pendek dibenarkan di Kota Kinabalu, Malaysia, tetapi hos mesti mendapatkan lesen operasi perniagaan. Pematuhan kepada undang-undang pelesenan tempatan adalah wajib bagi menjalankan penginapan sewaan jangka pendek (STRA) di kawasan ini.
Adakah anda perlu permit atau lesen?
Semua pengendali sewaan jangka pendek di Kota Kinabalu diwajibkan memohon lesen operasi perniagaan yang diatur di bawah Undang-undang Kecil (Hotels and Lodging Houses), 1966 [2]. Hos perlu mendapatkan lesen daripada Jabatan Pelesenan, Dewan Bandaraya Kota Kinabalu untuk beroperasi secara sah [1].
Cukai
Peraturan yang diterbitkan tidak menyatakan kewajipan cukai tempatan untuk hartanah sewaan jangka pendek di Kota Kinabalu; sila bertanyakan kepada pihak bandar.
Had dan sekatan
Peraturan tempatan tidak memperincikan sebarang had atau sekatan berkaitan penghunian, tempat meletak kereta, bunyi bising, atau sampah untuk sewaan jangka pendek; sila bertanyakan kepada pihak bandar.
Penalti
Menjalankan sewaan jangka pendek tanpa lesen yang sah boleh mengakibatkan penalti yang tidak diperincikan di bawah undang-undang tempatan [2].
Cara memohon
Dapatkan nasihat awal dengan menghubungi Dewan Bandaraya Kota Kinabalu di 088-521800 [1]. Lengkapkan Borang Permohonan Lesen beserta semua dokumen sokongan [1]. Hantar permohonan ke Jabatan Pelesenan, Dewan Bandaraya Kota Kinabalu di alamat yang telah ditetapkan [1]. Pembaharuan lesen boleh dimulakan pada bulan November secara hadir sendiri bersama lesen asal atau secara dalam talian melalui perkhidmatan e-DBKK [1].
Sekilas pandang
| Topik | Apa yang dinyatakan dalam peraturan |
|---|---|
| Keperluan Lesen | Lesen diperlukan di bawah Undang-undang Kecil 1966 [2]. |
| Proses Permohonan | Hantar borang dan dokumen ke DBKK [1]. |
| Masa Permohonan | Pembaharuan bermula November, dalam talian/kertas [1]. |
| Penalti | Tindakan tidak diperincikan bagi operasi tanpa lesen [2]. |
Soalan Lazim
Apakah dokumen yang diperlukan untuk lesen sewaan jangka pendek?
Peraturan yang diterbitkan tidak menyatakan; sila bertanyakan kepada pihak bandar.
Di manakah saya harus mempamerkan lesen sewaan jangka pendek saya?
Peraturan yang diterbitkan tidak menyatakan; sila bertanyakan kepada pihak bandar.
Adakah terdapat had penghunian untuk sewaan jangka pendek?
Peraturan yang diterbitkan tidak menyatakan; sila bertanyakan kepada pihak bandar.
Peraturan penyewaan jangka pendek di tempat lain di Malaysia
- Peraturan penyewaan jangka pendek di Kuala Lumpur, Malaysia
- Peraturan penyewaan jangka pendek di Langkawi, Malaysia
- Peraturan penyewaan jangka pendek di Petaling Jaya, Malaysia
Menjalankan penyewaan di Kota Kinabalu
Permit, cukai dan tempoh penginapan lebih mudah diuruskan di satu tempat. Rentology menguruskan sewaan jangka pendek, sederhana dan panjang dalam satu sistem.
Sumber
- Lesen Berniaga | Dewan Bandaraya Kota Kinabalu (rasmi)
- Berita: PREMIS SHORT TERM RENTAL ACCOMODATION (STRA) ATAU AIR BnB SEKITAR BANDARAYA KOTA KINABALU DIARAH AGAR (rasmi)
- Short Term Rental Malaysia: Is Airbnb Legal in 2026?
Disemak terakhir: 17 Oktober 2026. Halaman ini merumuskan peraturan yang diterbitkan kerajaan. Ia bukan nasihat undang-undang, dan peraturan boleh berubah: sila sahkan dengan pihak berkuasa tempatan sebelum anda mengiklankan hartanah.