Regras para Aluguéis de Curto Prazo em Decatur, GA (2026): Licenças, Impostos e Limites
Aluguéis de curto prazo são permitidos em Decatur, GA. Hosts precisarão de uma licença de aluguel de curto prazo a partir de 2026 [3].
Preciso de licença ou autorização?
Todos os aluguéis de curto prazo deverão ser registrados até 2026. O processo exige notificação pública da Solicitação de Aluguel de Curto Prazo por 15 dias antes da emissão da licença [3]. A licença anual custa $125 e deve ser paga no momento da inscrição [3]. Hosts devem afixar uma cópia da licença e das normas aplicáveis a até seis pés (cerca de 2 metros) da porta principal e incluir essas normas em todos os contratos de aluguel [3].
Impostos
Incorporadores devem cobrar a taxa estadual de hotelaria de $5,00 por noite, salvo isenções ou exclusões. Isso se aplica quando o aluguel é mediado por um marketplace innkeeper [1]. Também é devido o imposto sobre vendas sobre o valor do aluguel [1].
Limites e restrições
A ocupação máxima durante a noite é de duas pessoas por quarto, mais duas pessoas adicionais, totalizando no máximo dez pessoas [3]. Durante o dia, o número de visitantes não pode ultrapassar quatro pessoas adicionais ou quatorze no total, o que for menor [3]. Em duplexes ou flats, apenas uma unidade residencial pode ser usada para aluguel de curto prazo por vez [3]. Restrições quanto a ruído proíbem som amplificado ao ar livre de DJs ou bandas, exceto caixas de som domésticas [3]. Lixeiras de reciclagem e de resíduos devem ser guardadas em áreas de armazenamento protegidas [3]. Um property manager local deve estar disponível 24 horas por dia e conseguir chegar ao imóvel em até uma hora [3].
Penalidades
As regras publicadas não especificam penalidades; consulte a prefeitura.
Como solicitar
Todas as inscrições precisam ser feitas online por meio do portal de licenciamento [3]. Os formulários necessários e a taxa de $125 devem ser preenchidos e pagos no momento da inscrição [3].
Resumo rápido
| Tópico | O que dizem as regras |
|---|---|
| Licença necessária | Sim, a partir de 2026 [3]. |
| Custo da licença | $125 por ano [3]. |
| Impostos | Taxa estadual de hotelaria $5/noite [1]. |
| Ocupação máxima | 10 hóspedes durante a noite [3]. |
| Ruído | Som amplificado ao ar livre restrito [3]. |
| Inscrição | Somente online [3]. |
Perguntas frequentes
Qual é a ocupação máxima para aluguéis de curto prazo?
A ocupação máxima é de dez pessoas [3].
Como faço para solicitar a licença para aluguel de curto prazo?
As inscrições são feitas pelo portal online de licenciamento [3].
Quais são as restrições locais sobre ruído para aluguéis de curto prazo?
Som amplificado ao ar livre é restrito a caixas de som domésticas apenas [3].
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Operando um aluguel em Decatur
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Fontes
- GA R&R - GAC - Subject 560-13-2 STATE HOTEL-MOTEL FEE (oficial)
- Business License | Decatur GA
- Short Term Rentals | Decatur GA
Última verificação: 16 de outubro de 2026. Esta página resume regras publicadas pela cidade, condado ou estado. Não é aconselhamento jurídico e as regras podem mudar: confirme com a prefeitura antes de anunciar sua propriedade.