Regras para Aluguéis de Curta Duração em Savannah, GA (2026): Permissões, Impostos e Limites
Aluguéis de curta duração são permitidos em Savannah, GA. Os hosts precisam obter um certificado Short-Term Vacation Rental (STVR) e seguir as normas de zoneamento e impostos [1][2].
Preciso de permissão ou licença?
Hosts precisam do certificado Short-Term Vacation Rental (STVR) para alugar suas propriedades [1][2]. Isso exige um certificado de imposto comercial do Departamento de Receita [2]. O certificado STVR é válido até 31 de dezembro e deve ser renovado anualmente [1]. A taxa inicial é de US$ 300, e as renovações custam US$ 150 por ano [1]. Cada propriedade requer uma aplicação separada [1]. O certificado não é transferível [1].
Impostos
Proprietários de STVR devem pagar o imposto municipal de hotel/pousada ao Departamento de Receita da cidade mensalmente [1]. Esse imposto incide sobre os primeiros 30 dias de aluguel, desde que não exceda 90 dias [2].
Limites e restrições
Aluguel de curta duração é o alojamento com duração máxima de 30 dias consecutivos [1][2]. O limite de ocupação é dois adultos por quarto, além de dois adultos no total [2][4]. Não é permitida alteração na aparência externa da propriedade [4]. As exigências de estacionamento variam conforme o número de quartos e devem seguir as normas de zoneamento [1].
Penalidades
Não obter o certificado STVR pode resultar em medidas legais [1]. Infrações geram multas, e três violações em 12 meses podem levar à revogação do certificado [1].
Como aplicar
As inscrições são enviadas ao Departamento de Gestão e Embaixada do Turismo [1]. São necessários formulário de conformidade juramentada, comprovante de seguro, certificação do agente de aluguel e um exemplar de contrato escrito [1].
Resumo rápido
| Assunto | O que dizem as regras |
|---|---|
| Certificado STVR | Obrigatório, válido até 31 de dezembro [1] |
| Taxa Inicial | US$ 300, renovações a US$ 150 [1] |
| Limite de Ocupação | 2 adultos por quarto + 2 adicionais [2] |
| Estacionamento | Requisitos variam conforme quartos [1] |
| Imposto | Imposto mensal de hotel/pousada obrigatório [1] |
FAQ
Posso transferir meu certificado STVR para um novo proprietário se eu vender o imóvel?
O certificado STVR não é transferível [1].
O que acontece se meu aluguel violar as normas municipais?
As infrações levam a multas e podem levar à revogação do certificado após três violações em 12 meses [1].
Há limite de pessoas que podem ficar no aluguel?
A ocupação é limitada a dois adultos por quarto, mais dois adultos adicionais por imóvel [2].
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Fontes
- City of Savannah (oficial)
- CHAPTER 11. - SHORT-TERM VACATION RENTALS17 (oficial)
- City of Savannah (oficial)
- AN ORDINANCE (oficial)
Última checagem: 17 de outubro de 2026. Esta página resume as regras publicadas pela cidade, condado ou estado. Não é aconselhamento jurídico e as normas podem mudar: confirme sempre com a cidade antes de anunciar uma propriedade.